合同“標的”質量風險如何防范？

上篇講了合同“標的”質量條款常見風險，這一篇講如何防范。

在《合同“標的”質量條款常見風險有哪些？》里，我們將“標的”分為“物”、“行為”與“權利”，為方便理解，對應合同為《模具加工合同》、《培訓合同》、《房屋租賃合同》，本文也以此三類合同作示范。

質量標準是否明確的風險防范

對于此風險，最好的方法就是約定“質量標準”。

比如在《模具加工合同》里約定采用P20鋼材，就是一個質量標準；

比如在《培訓合同》里約定“甲方指派2名有某某培訓資質的講師，每周五13：00-15：00到乙方經營所在地，為乙方的董、高、監提供培訓服務；若乙方需要調整培訓時間，應提前2日以書面形式通知甲方，甲方按照調整后的時間提供服務”；

比如在《房屋租賃合同》里，對于承租方來說，理所當然的要查看房屋的所有權證、四至界限、有無存在違章、有無存在他項權利阻礙承租使用、有無存在授權轉租等等。

但筆者在執業過程中，又發現一個問題：當事人不確定自身產品是否存在質量標準！這是一個極大的風險。

《孫子兵法》云：知己知彼，百戰不殆；不知彼而知己，一勝一負；不知彼不知己，每戰必殆。若己方不確認自身產品是否適用某標準而盲目生產，交易對手卻明確產品是否適用某標準，那么即便不經過法院判決，也知道大概結果了！

對于此風險，這就需要當事人自己去鉆研，不能完全依靠律師等法律工作者去判斷，畢竟術業有專攻。

檢驗期是否明確的風險防范

對于此風險，最好的方法也是明確約定檢驗期。但是，對于不同性質的質量標準，約定檢驗期限應當有所區別。

比如在《模具加工合同》里，往往以樣品來檢驗模具是否合格，那么對于肉眼可分辨的樣品是否符合合同目的的檢驗，就相對較短，一般在7-10天左右；對于能否保證模具壽命的檢驗，則會約定較長的質量保證期，并約定質量保證金等。

在《模具加工合同》里，特別要指出材質不符合合同約定的風險。

材質的成分肉眼難以分辨，若在加工過程中偷工減料，甚至偷梁換柱，勢必不能保證模具質量和壽命。屆時產生訟爭，將產生不可預計的后果。切記！切記！

以上就是質量條款常見風險的防范。